屋基地是农村东说念主建房的先决要求，莫得屋基地，建起来的屋子就莫得正当身份，随时可能会被铲除。在大大皆农村，屋基地实质上皆是耕地，惟有在山区，屋基地会是那些不得当耕耘的地皮，平原地区的屋基地jk 自慰，其实即是转变了地皮期骗性质的耕地。

耕地保护日益严格

当今耕地保护日益被喜爱，为了保护耕地，除了严格规模多样工程开辟、城市发展除外，农村东说念主建房用地也受到严格监管。比如说2020年7月之后新增的占耕地建房，就要一律铲除；还比如说现时照旧严禁通盘的未经批准的占地建房，铲除通盘的“大棚房”，就连果园的护理房、菜地的小窝棚，也有极其严格的规模。

农村保护耕地，严禁多神气样的占地建房，对农民请求新的屋基地建房相同加强了要求，包括现存的屋基地，处置上也有不少新法例。其中有一条跟通盘农村东说念主息息干系，那即是屋基地的面积口头。

屋基大地积弗成超标

笔者小本领，农村东说念主的屋基大地积还莫得结伴口头，各家各户的屋基大地积相反很大，只消有明确的开端，皆是允许的。有的东说念主由于摄取父母的屋基地，或者买其他村民的屋基地，家里的屋基大地积很大，有的东说念主则比拟小。

关联词此一时，农村为了保护耕地，开动对屋基大地积作念出严格的要求，本质“一户一宅”，归拢个处所的村民，屋基大地积必须相同的口头。关于面积超见解，则要进行分类整治。

超标屋基地将收取屋基地超占费

如若是历史原因导致的屋基大地积超标，说一律铲除多出来的面积，彰着是不对适的。那么怎样办呢？付费使用就被提上日程。所谓付费使用，指的是屋基地超见解农民，对普及口头的面积，交纳屋基地超占费，或者叫有偿使用费，然后就不错无须铲除、回收了。

屋基地超占费怎样收费的？

每个处所的屋基大地积口头皆不一样，关于超标面积的收费，亦然不一样的。笔者回来了一些处所的超占费收费情况，概况是这么的：江西省余干县法例，超出法例面积1到20平米部分按每年每平米2~6元计费；超出头积21到50平米部分，按每年每平米6~10元计费；超出头积51到100平米部分按每年每平米10~15元计费。

广西贵港允许屋基地超标农民有两个遴荐，或者一次性支付每平米300元，或者每年每平米交5元。

河南省延津县超标屋基地有偿使用费是这么的：普及167平日米但小于300平日米的面积，要收取屋基地超占费，每平日米每年2到20元不等。

村干部：收费还算好的了

对超标屋基地收取超占费，有许多农民皆不睬解，明明是自祖传下来的屋基地，咋就超标了呢？对此有村干部就示意，其实收费还算好的了，最起码收了超占费，一来不会再强制铲除超标面积了，二来超见解部分经由缴费，也算被招供了，就不属于违纪了。第三，这个缴费也未几，超占一平日米，一年就交几块钱。

如若说是屋基地超标太多，比如说许多处所皆法例，屋基地超占费只适用于超占300平日米以下的面积，如若超标面积达到300平日米以上，那多出来的面积，念念交钱还没门呢，因为超的太多，皆要铲除的。

详细来看，大大皆农民的屋基地皆是相宜当地的面积口头的，莫得超标，当然不需要交超占费。需要交这个钱的，仅仅小数数。